Erschlossenes Grundstück in Sanitz! Bauland mit 400 m² mit Bauvorbescheid für einen 1,5 Geschosser

Beschreibung

Dieses Baugrundstück ist für Sie als Bauträger und Häuslebauer genau das Richtige!

Das lukrative 400 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit sich in Sanitz zu verwirklichen.
Es liegt verkehrsgünstig am Rande der wachsenden Stadt Sanitz gelegen.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt für dieses Grundstück vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück in der charmanten Gemeinde Sanitz zu erwerben!
Dieses attraktive Bauland bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit 1,5 Geschossen entsprechend der baurechtlichen Vorgaben zu errichten, sondern ist zudem bereits optimal erschlossen mit Gas, Wasser und Abwasser, Elektro sowie Glasfaser.

Die Lage des Grundstücks in Sanitz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, ideal für Familien und Häuslebauer, die sich hier verwirklichen möchten. Die freundliche Nachbarschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte sorgen dafür, dass Sie sowohl die Vorteile der Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in erreichbarer Nähe haben.
Die ca. 16 km entfernte Stadt Rostock ist in unter 30 Autominuten zu erreichen.
Ebenfalls ist die Anbindung auf die A 20 Richtung Kreuz Rostock/Berlin/Stralsund in unmittelbarer Nähe.

Für Bauträger stellt dieses Grundstück ebenfalls eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit dem bereits bestehenden Bauvorbescheid können Sie ein modernes Haus errichten und es anschließend gewinnbringend verkaufen. Profitieren Sie von der begehrten Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder lukrative Investitionspläne in Sanitz!
Hat dieses Grundstück in Sanitz Ihr Interesse geweckt?
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Ausstattung

Die gegenwärtige Nutzung ist als Baureifes Land ausgewiesen.
Die Medien Gas, Abwasser, Strom und Telekom liegen auf dem Grundstück an.
Der Käufer wird für die Anschlusskosten zum zukünftigen Haus und auf dem Grundstück selbständig aufkommen.

Lage

Sanitz ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Rostock. Nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Rostock entfernt, bietet Sanitz eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Zugänglichkeit. Die Nähe zur Rostocker Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Hansestadt schnell zu erreichen, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Lebens in Sanitz verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur in Sanitz ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Supermärkte, Schulen und Arztpraxen befinden sich in der Gemeinde, was die Ansiedlung besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die die Erholung im Grünen fördern.

Ein herausragendes Merkmal von Sanitz ist die hervorragende Anbindung an das Bahnnetz. Die Deutsche Bahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Rostock und darüber hinaus, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht. Die Bahnhöfe in der Umgebung sind gut erreichbar und ermöglichen es den Einwohnern, schnell und bequem in die große Stadt zu gelangen oder Ausflüge in die malerische Umgebung zu unternehmen.

Insgesamt ist Sanitz ein lebenswerter Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an Rostock und die umliegende Region kombiniert. Ideal für all jene, die die Vorteile der Stadt schätzen, jedoch die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde bevorzugen.

Besonderes

Da es sich in diesem Angebot um Grundstück ohne Bebauung handelt ist die Angabe von einem Energieausweis nicht nötig!

Art des Energieausweises: keine Angabe bei Grundstücken
Energieverbrauch: keine Angabe bei Grundstücken
Wesentliche Energieträger: keine Angabe bei Grundstücken
Baujahr: keine Angabe bei Grundstücken
Energieeffizienzklasse: keine Angabe bei Grundstücken

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