| Objektart: | Keine Angaben |
|---|---|
| Objektlage: | 18069 Rostock / Reutershagen |
| Fläche: | Gesamtfläche: 638,11 m² |
| Zimmeranzahl: | Keine Angaben |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
| Kaufpreis: | 85.950,00 € |
| Provision: | PROVISIONSFREI! |
| Vermarktungsart: | Kauf |
|---|---|
| Nutzungsart: | Gewerbliche Nutzung |
| Kaufpreis | 85.950,00 EUR |
| Objektart: | Keine Angaben |
| Objekttyp: | Keine Angaben |
| Baujahr: | 1979 |
| Gesamtfläche | 638,11 m² |
| Nutzfläche | 209,03 m² |
Zum Wiederbeleben einer ehemaligen Gaststätte im grünen Herzen Rostocks wird ein Käufer gesucht!
Diese traditionsreiche Gaststätte liegt am Stadtrand von Reutershagen und hält für Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gewerbetreibender bereit.
Die, schon zu DDR-Zeiten bei den Rostockern sehr beliebte, Gaststätte erblühte von 2007 bis 2011 zu neuem Leben und wird derzeit als Lagerräumlichkeiten genutzt.
Zur Zeit der gastronomischen Nutzung wurden hier gerne zahlreiche Feierlichkeiten mit bis zu 160 Gästen gebucht.
Das liegt zum einen an der grünen Umgebung und zum anderen an der individuellen Athmosphäre des Gewerbedomizils.
Hat dieses urige Gewerbeobjekt im schönen Rostock Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein umfassendes Informationsgespräch.
Das massive, eingeschossige Gebäude wurde 1979 in der Kleingartenanlage "Fritz Reuter" errichtet und 1991/92 sowie von 2007 bis 2010 teilweise saniert.
Die 3 Gasträume verfügen über insgesamt 163 Sitzplätze (Gastraum 58, Weinstube 35, Veranstaltungsraum 70), die an warmen Tagen noch um 50 Plätze, auf der gemütlichen Sonnenterrasse, erweitert werden können.
Die ehemaligen Räumlichkeiten des Gaststätte sind wiefolgt aufgeteilt:
Der rustikalen Gastraum verfügt über einen der integrierten Tresen.
Die ehemalige Weinstube liegt angrenzend zur früheren Tanzfläche des Lokals und hat durch die große Fensterfont Sich sowie Zugang sonnigen Terrasse.
Der Veranstaltungsraum wurde auch Tanzfläche für diverse Feierlichkeiten genutzt.
Die großzügige Küche mit Tiefkühlzelle und Vorbereitungsraum kann bei Bedarf wieder aufgearbeitet werden.
Ein Windfang, Lagerräume, Toiletten, Büro, Heizungsraum und ein Keller runden das dieses vielfältig nutzbarer Gastgewerbe gelungen ab.
Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.
Der Stadtteil Reutershagen ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Rostocker und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausreichenden Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen.
Die Gaststätte liegt inmitten einer Kleingartenanlage mit ca. 500 Kleingärten auf einem 1.603 m² großem Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erpachtzins beträgt halbjährlich 1.316,49 €.
Die Stadtbushaltestelle ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.
*Das Gebäude ist seit über 10 Jahren leerstehend. Das erstellen eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
*Art des Energieausweises: Es besteht keine Pflicht!
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Edelmann Immobilien-MV GmbH
